Quartier Beauharnois

Beauharnois

Commercial
Espaces disponibles
Nouveau projet

Le projet

300 - 420 Rue Edmour-Daoust
Beauharnois QC

En 2022, le Quartier Beauharnois a ouvert ses portes en tant que deuxième projet immobilier signé Harden au sein de la ville. Conformément à la philosophie Harden, ce centre ne fait pas exception à la règle : il est conçu pour durer, offrant un environnement enrichissant et dynamique. Idéalement situé à proximité de futurs immeubles résidentiels, ce centre de 65 000 p.c. d'espaces commerciaux englobe une épicerie Super C ainsi que cinq autres bâtiments commerciaux. Le centre propose à ses locataires et visiteurs un emplacement de choix ainsi que plusieurs commerces de proximité, contribuant à faciliter le quotidien.

Localisation

Le Quartier Beauharnois occupe un emplacement stratégique dans un secteur dynamique au cœur de la ville. Visible depuis l’autoroute 30, le centre est accessible en voiture via la sortie 26 ou encore en vélo par la piste cyclable qui longe le boulevard Cadieux. Ce lieu à proximité des grands centres est plus effervescent que jamais. Il accueillera plusieurs ensembles résidentiels adjacents au Quartier le rendant idéal pour créer une ambiance conviviale au quotidien.

Dépenses annuelles totales

715 892 070 $

Démographie

Population

48 695

Tranche d'âge 25-64 ans

25 423

Âge moyen

42,1

Revenu moyen

119 870 $

Population de jour

34 563

Niveau de scolarité université et collège

47 %

En s’installant au Quartier Beauharnois, les locataires bénéficient d’espaces commerciaux de bonnes dimensions, ayant chacun des espaces de stationnement dédiés entourés de verdure. Voisins d’un Super C, chaque commerce profitera de la récurrence des visiteurs du secteur. Afin de faire prospérer ses locataires, Harden permet une grande flexibilité au niveau de la gestion de ses locaux, de la construction aux touches finales de l’aménagement.

Locataires principaux

Super C

Tous les locataires

Poke Station
Super C
Tim Hortons

Espaces disponibles

Bâtiment B - Futur bâtiment - subdivisible

300-420 Rue Edmour-Daoust

Local B

± 9 754 P.C.

Disponibilité future

Bâtiment C - Subdivisible

320 Rue Edmour-Daoust

Local C320

± 1 379 P.C.

Disponible immédiatement

Local C324

± 2 380 P.C.

Disponible immédiatement

Local C330

± 2 497 P.C.

Disponible immédiatement

Local C334

± 1 903 P.C.

Disponible immédiatement

Local C350 / terrasse

± 1 979 P.C.

Disponible immédiatement

Bâtiment D - Futur bâtiment

300-420 Rue Edmour-Daoust

Local D2 / terrasse

± 1 437 P.C.

Futur

Local D1 / terrasse et service à l'auto

± 2 100 P.C.

Futur

Bâtiment E - Futur bâtiment indépendant

300-420 Rue Edmour-Daoust

Local E / terrasse et service à l'auto

± 2 175 P.C.

Futur

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Bâtiment F - Futur bâtiment indépendant

300-420 Rue Edmour-Daoust

Local F / terrasse et service à l'auto

± 2 056 P.C.

Futur

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Détails

Année de construction

2022
Superficie du site

± 305 028 P.C.
Superficie des bâtiments

± 64 492 P.C.
Espaces de stationnement

329
Ratio de stationnement

5.09

Dates clés

2022-2023 : Construction en cours
Mars 2022 : Début de la construction du bâtiment commercial principal
Décembre 2022 : Super C ouvre ses portes

Le projet

Localisation

Bon à savoir